Không gian xanh và mặt nước có vai trò gì ngoài yếu tố cảnh quan?

Cây xanh và mặt nước có thể tạo bóng mát, khoảng nghỉ thị giác, tuyến đi bộ và môi trường cho hoạt động ngoài trời. Tuy nhiên hiệu quả phụ thuộc vào quy mô, vị trí, khả năng tiếp cận và cách vận hành sau này. Người mua nên xem mặt bằng thực tế thay vì chỉ đánh giá qua phối cảnh.