Hateco khởi công InterCentral tại Đông Anh, triển khai đồng thời hạ tầng kết nối hơn 589 tỷ đồng

InterCentral chính thức khởi công tại xã Vĩnh Thanh, Hà Nội

Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc Hà Nội ghi nhận thêm một diễn biến đáng chú ý khi Công ty Cổ phần Tập đoàn Hateco và UBND xã Vĩnh Thanh tổ chức lễ khởi công Khu đô thị mới Hateco Đông Anh, có tên thương mại InterCentral, cùng dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh.

Thông tin được báo Tiền Phong đăng tải ngày 9/10/2026. Sự kiện đánh dấu việc InterCentral bước sang giai đoạn triển khai mới, đồng thời là cột mốc Hateco giới thiệu sự trở lại của mình trên thị trường bất động sản thông qua thương hiệu Hateco Property.

Khác với việc chỉ công bố kế hoạch phát triển một khu đô thị, lần khởi công này diễn ra đồng thời với dự án hạ tầng kỹ thuật phục vụ kết nối khu vực. Đây là điểm đáng quan tâm bởi khả năng tiếp cận giao thông và mức độ hoàn thiện hạ tầng bên ngoài có ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình hình thành, khai thác và vận hành một khu đô thị.

Trong bối cảnh người mua ngày càng chú trọng pháp lý, tiến độ và khả năng thực hiện của chủ đầu tư, sự kiện khởi công là một cột mốc có ý nghĩa. Tuy nhiên, để đánh giá đầy đủ triển vọng của InterCentral, thị trường vẫn cần theo dõi những bước triển khai tiếp theo.

Hơn 589 tỷ đồng đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đô thị

Theo thông tin được công bố, dự án xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật xung quanh Trung tâm Giao lưu hàng hóa có tổng mức đầu tư hơn 589 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Dự án có quy mô khoảng 12,95 ha, bao gồm nhiều hạng mục giao thông và hạ tầng kỹ thuật nhằm tăng khả năng kết nối cho khu vực.

Trong đó, hệ thống giao thông được quy hoạch với 3 tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 2,7 km, mặt cắt ngang từ 25,5 m đến 40 m. Dự án còn đầu tư 2 cầu vượt kênh Việt Thắng, góp phần hoàn thiện mạng lưới đường bộ và khả năng lưu thông giữa các khu vực.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, dự án còn bao gồm hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, viễn thông, cây xanh và các công trình kỹ thuật liên quan. Đáng chú ý, trạm bơm nước thải được thiết kế với công suất 15.800 m³/ngày đêm, phục vụ yêu cầu thu gom và vận hành hạ tầng kỹ thuật theo phương án được công bố.

Việc bố trí nguồn vốn ngân sách cho dự án hạ tầng xung quanh cần được phân biệt với vốn đầu tư phát triển khu đô thị InterCentral. Hai dự án được tổ chức khởi công cùng thời điểm nhưng có phạm vi và tính chất đầu tư khác nhau.

Đối với quá trình phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và hệ thống kỹ thuật bên ngoài đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu dân cư với mạng lưới giao thông chung. Khi các hạng mục này được triển khai đồng bộ với dự án bên trong, quá trình khai thác và vận hành sau này có thể thuận lợi hơn.

Vị trí InterCentral trong không gian phát triển phía Bắc Hà Nội

Tại lễ khởi công, ông Dương Đức Tuấn, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội, nhấn mạnh ý nghĩa kết nối và khả năng tạo sức lan tỏa của hai dự án.

Theo thông tin được dẫn tại sự kiện, khu vực triển khai nằm gần các trục giao thông quan trọng như đường Hoàng Sa và đường Võ Văn Kiệt. Đồng thời, khu vực thuộc định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD gắn với tuyến đường sắt đô thị số 6.

Ngoài ra, các dự án nằm trong không gian phát triển của trục Nhật Tân – Nội Bài và định hướng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Đây là những yếu tố được kỳ vọng góp phần tăng cường liên kết giữa xã Vĩnh Thanh với các khu vực đô thị, dịch vụ, thương mại và đầu mối giao thông của Hà Nội.

Tuy nhiên, cần phân biệt giữa hạ tầng hiện hữu và các định hướng phát triển trong quy hoạch. Việc một khu đô thị nằm trong không gian định hướng TOD hoặc gần các trục giao thông lớn không đồng nghĩa toàn bộ công trình kết nối đã được hoàn thành hay có thời điểm đưa vào sử dụng cụ thể.

Với InterCentral, khả năng tiếp cận các tuyến đường hiện hữu và tiến độ triển khai hạ tầng xung quanh sẽ là những yếu tố cần được theo dõi để đánh giá hiệu quả kết nối thực tế.

Hateco triển khai hạ tầng nội khu, chuẩn bị công bố thông tin sản phẩm

Theo bài viết trên báo Tiền Phong, trước lễ khởi công, Hateco đã chủ động triển khai một số hạng mục hạ tầng nội khu, kết nối với hạ tầng chung của địa phương và xây dựng văn phòng Ban Quản lý dự án.

Doanh nghiệp cũng đã bố trí văn phòng giới thiệu InterCentral với không gian quan sát công trường từ trên cao, sa bàn vật lý và công nghệ 3D tương tác. Những công cụ này giúp khách hàng, đối tác có thêm điều kiện tìm hiểu định hướng quy hoạch và theo dõi hoạt động triển khai tại dự án.

Theo thông tin doanh nghiệp công bố, Hateco đã chuẩn bị các hồ sơ pháp lý cần thiết cho giai đoạn khởi công. Tuy nhiên, thông tin này không nên được hiểu là mọi sản phẩm trong khu đô thị đã hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý hoặc đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Sau sự kiện, Hateco Property dự kiến tiếp tục công bố thông tin chi tiết về các dòng sản phẩm, quy hoạch từng phân khu và kế hoạch phát triển InterCentral. Đây sẽ là cơ sở để thị trường có thêm dữ liệu đánh giá quy mô, cơ cấu sản phẩm và tiến độ triển khai trong những giai đoạn tiếp theo.

InterCentral đánh dấu bước trở lại của Hateco Property

Hateco được thành lập và phát triển từ lĩnh vực bất động sản, với quá trình hoạt động bắt đầu từ năm 2004. Sau đó, doanh nghiệp mở rộng sang nhiều lĩnh vực, bao gồm hạ tầng khu công nghiệp, logistics và cảng biển.

Trong lĩnh vực phát triển nhà ở, Hateco từng triển khai các dự án như Hateco Laroma, Hateco Apollo, Hateco Hoàng Mai, Hateco Green Park và Hateco Green City. Những dự án này được doanh nghiệp giới thiệu là nền tảng kinh nghiệm cho việc tiếp tục phát triển các khu đô thị có quy mô và yêu cầu đồng bộ cao hơn.

Với InterCentral, Hateco Property lựa chọn cột mốc khởi công để đánh dấu sự trở lại thị trường. Trong bối cảnh người mua thận trọng hơn với các quyết định tài chính lớn, khả năng chuyển những kế hoạch trên hồ sơ thành công trình thực tế sẽ có ý nghĩa quan trọng đối với niềm tin dành cho dự án.

Tuy nhiên, đánh giá về năng lực triển khai không nên chỉ dựa trên lịch sử thương hiệu hoặc một sự kiện khởi công. Những yếu tố như tiến độ xây dựng, chất lượng hạ tầng, khả năng hoàn thành nghĩa vụ tài chính và tính minh bạch của thông tin sản phẩm sẽ cần được kiểm chứng trong suốt quá trình thực hiện.

🔎 GÓC NHÌN REVIEW BẤT ĐỘNG SẢN

InterCentral có một điểm khởi đầu đáng chú ý: khu đô thị và dự án hạ tầng kỹ thuật xung quanh được khởi công cùng thời điểm. Đối với các khu đô thị mới, kết nối bên ngoài thường là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng hình thành cộng đồng cư dân, tiếp cận dịch vụ và khai thác giá trị sử dụng. Vì vậy, khoản đầu tư ngân sách hơn 589 tỷ đồng cho hạ tầng xung quanh là thông tin cần được theo dõi độc lập với hoạt động phát triển sản phẩm của Hateco.

Tuy nhiên, giá trị của một khu đô thị không được xác lập tại lễ khởi công, mà hình thành trong suốt quá trình thực hiện và vận hành. Với InterCentral, những mốc tiếp theo cần quan tâm là tiến độ hạ tầng, quy hoạch chi tiết từng phân khu, pháp lý sản phẩm và điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh. Đây mới là các dữ liệu giúp người mua đánh giá dự án trên cơ sở thực tế, thay vì chỉ dựa vào kỳ vọng phát triển của khu vực Đông Anh.